Итак...начнем!Для поиска собственника нам понадобиться интернет,телефон и много терпения.Первым делом штудируем все самые крупные и популярные доски обьявлении.Например slando и ему подобные.Сразу предупреждаю,не надо удивляться тому ,что в разделах "сдам без посредников" "квартиры от хозяев" большинство обьявлений далеко не от частных лиц,а все от тех же агентств недвижимости.Набираемся терпения ,берем в руки телефон и начинаем обзванивать всё по порядку...
Второй способ менее эффективен,но все же иногда срабатывает.Совместно с интернетом может дать неплохие результаты.Открываем Word и        рисуем в нем макет обьявления "Сниму квартиру/комнату в вашем доме.Без посредников".В обьявлении можете уточнить "на длительный срок" "русские" "без вредных привычек" и тд на ваше усмотрение.Теперь печатаем как можно больше экземпляров,берем клей ПВА и идем на расклейку.Правда не надо думать ,что повешенное у парадной заветного дома обьявление будет весеть там неделями!Такие обьявления   существуют очень не долго...срок жизни ограничен дворником..))
Ну и конечно же не забудте поведать всем знакомым о том ,что вы ищете жилье без посредников!Сарафанное радио великая вещь..)

ps ну а для тех у кого нет терпения и времени предлагаю ,всё же ,обратиться в ближайшее агентство недвижимости!Только будьте осторожны..нормальные агентства денег с клиента вперед не берут.Комиссия выплачивается агенту только при заключении договора и передаче вам ключей от квартиры.Да и если честно,то через агента найти подходящий именно для вас вариант гораздо проще нежели самому и в большинстве случаев сама жилплощадь стоит дешевле ,чем у частника.
Удачи......